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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模(mo)下(xia)降，销售排名有(you)所(suo)下(xia)降，商管经营表(biao)现优秀，租金收入保(bao)持双位数增长。公(gong)司整体经营稳健(jian)，商业出(chu)租率维持高位，母公司新城(cheng)发展重(zhong)启美元债(zhai)融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别(bie)为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别(bie)为(wei)0.5、0.7、0.8元，当前股价(jia)对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物(wu)业增长势头较好，看好公司业务结(jie)构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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