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2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股(gu)份数量为7295.6万股，占公司(si)总股本的比(bi)例(li)为0.61%，出售(shou)所(suo)得资(zi)金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日(ri)，公司发布公告称，第一大股深铁(tie)集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借款系公(gong)司年内第五次获得深铁集团借(jie)款。公司5月及1-5月(yue)销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交(jiao)易、REITs发行(xing)、金融支持政策(ce)等化解经营(ying)压力。惟其(qi)艰难，方显(xian)勇毅，我们期待(dai)万科能(neng)够安全穿越周(zhou)期，构筑房企发展新模式，我们下(xia)调(diao)2025-2026并新增2027年盈利预(yu)测，预计2025-2027年公(gong)司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当(dang)前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存(cun)在不确(que)定性，下调至“中性”评级。

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特徴二：赴港上市的A股公(gong)司。在今年這(zhè)輪(lún)港股IPO熱(rè)(re)潮中，A股公司(si)衕(tòng)樣(yàng)(yang)昰(shì)主(zhu)角，其上(shang)市(shi)的數(shù)量雖(suī)然(ran)不多，但其螎(róng)資額(é)卻(què)徃(wǎng)徃更大(da)，僅(jǐn)寧(níng)悳(dé)(de)時(shí)代一傢(jiā)就募(mu)資達(dá)410億(yì)港元(yuan)。

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1、北方港口库存来看💕，6月份以来北方三港（秦皇岛、曹妃甸、京唐港）煤炭库存量持续下滑🥥，据卓创资讯统计数据显示，截至6月10日🍓，北方三港煤炭库存总量为2708万吨💕，较历史高点（2025年5月12日）3109万吨，累计减少401万吨🥭😻😠，累计降幅12.90%🍎，6月份以来，港口日均煤炭去库量约在14万吨左右水平，且随着用煤旺季来临💌🤬💟，港口去库节奏有望进一步加快。

2、这次会晤前，两国进行的一系列磋商助推了两位领导人将发表声明(ming)的预期(qi)。石(shi)破茂与(yu)特朗(lang)普通过(guo)三次电(dian)话，日本首席贸易谈判代(dai)表赤泽亮正更是六(liu)次前往华盛顿与美国对口官(guan)员(yuan)会面。