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新城控股发布2025年(nian)5月(yue)经(jing)营简报(bao)，公司销(xiao)售规模下降，销售排(pai)名有所下降，商管经营表现优秀，租(zu)金收(shou)入保持双位数增(zeng)长。公司整体经营稳健，商业出租率维(wei)持高位，母公司(si)新(xin)城发展(zhan)重(zhong)启美元债融资，我们维持盈利预测，预(yu)计(ji)2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出(chu)租物业增长势头(tou)较好，看好公司业务(wu)结构调整后盈利能力回升，维持(chi)“买入”评级(ji)。

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