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2025-06-22 02:40:05 作者:易东放

2025年6月12日,万科发布公告称,公(gong)司通(tong)过集中竞价交易(yi)方式(shi)已完成所有 A 股库(ku)存的出售,出(chu)售股份数量为7295.6万股,占公司总股(gu)本的比例(li)为0.61%,出售所得资金总额(e)为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公(gong)司提不超过30亿元借款,借款利(li)率为2.34%,此次借款系公司(si)年内第五次获得深铁集团借款(kuan)。公司5月及1-5月销售(shou)规模有所收(shou)缩,销售单价有所提升。公司(si)积极借助(zhu)大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们(men)期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利(li)润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释(shi)放(fang)存在不确定性,下调至“中性”评级。

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