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新城控股发布2025年5月经营简报💟🥭💛，公司销售规模下降💝🍆💝，销售排名有所下降👜🍇💓，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健😈👠🍅，商业出租率维持高位🧄🥬🩱🥥，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5🤬👙🍄、0.7🧄💋、0.8元💋🩰，当前股价对应PE分别为29.1👅🍉、20.3🌽👡👛、17.4倍🥻🥒，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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1、2025年6月12日🍏🍍👿💓👜，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售🍄👙，出售股份数量为7295.6万股🍓🥻，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股🍒😡👛。6月6日，公司发布公告称🤍🤬👚🍑🥕，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款🍆，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款👛🍇🍍。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易👙🩱、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难🍅👝🤬，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期👝💘，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测💞🎒🍊，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22👅、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍👛；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级。

2、韩国产业通商资源部通商交涉本部长称，“为了与美国的谈判取得成功，我们将竭尽全力🥬💯，动员**相关部门和民间部门🌽👞。”他还表示，美国的关税政策给韩国企业和国民带来了很多困难💯🍄🍎🍑。