2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售🌽,出售股份数量为7295.6万股🎒🍅🥦🍋,占公司总股本的比例为0.61%🍎👘💔🎒,出售所得资金总额为4.79亿元🍌,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款🍍🍉👝,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升🍒😡。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力💌。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期💋👝,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57👞🤍、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元)🍏👚🥻👚🩲,EPS分别为-0.61🍉💟、0.05💟🧄😡🍄、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性🥾🤬🥝,下调至“中性”评级🩲💋🍓💛。
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具体来看,6月5日,央行发布公(gong)告表示,为保持银行体(ti)系流动性充裕,2025年6月6日,中国人民银行(xing)将以固定数量、利率招标、多重价位中标方式开(kai)展10000亿元买断式逆回购操作,期限为3个月(91天(tian))。
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