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新城控股发布(bu)2025年5月经营简(jian)报，公司销售(shou)规模下降(jiang)，销售排名有所下降，商管(guan)经营表现优秀，租金收入保持(chi)双位数增长。公司整(zheng)体经营稳健，商业(ye)出租率(lv)维持高(gao)位，母公司(si)新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测(ce)，预计2025-2027年(nian)归母净利润分别(bie)为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别(bie)为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公(gong)司出租(zu)物业增长势头较好，看好公司业务结(jie)构调整后盈利能力回升，维持“买(mai)入”评级。

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