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在养老产业(ye)金融(rong)方(fang)面，创新产融结合的可持续投融资(zi)模式。针对养老产业“重资产、长周期、多业态(tai)”特征，构建多(duo)层次金融支(zhi)持体系。一是多元化融资工具创新。在债权融资方面，开发养老社区专项债券、产业链供应链金(jin)融产品（如医疗器械应收账款融资）。在股权(quan)融资方面，设立**引导基金(jin)，支(zhi)持智慧养老、康复医疗等领域，推动企业登陆科(ke)创板、北交所。在资产证券化方面，探索养老机构租金、护理保(bao)单现金流REITs化(hua)，盘活存(cun)量资(zi)产吸引长期资(zi)本。二是(shi)产业链金融精准滴(di)灌。聚焦老年教(jiao)育、适老化改造等全链条领域，提供专属金融方案。例(li)如为老年用品企业提供“研发贷款+知识产权(quan)质押”组合服务，为(wei)养老服务连锁品牌提供“并购融资+资金池(chi)管理”支持。三是风险缓释与(yu)退出(chu)机制建设。联合**性融资担保机构设立养老产业风险补偿基金，建立项目评估与退(tui)出标准(zhun)（如通过REITs、股(gu)权回购等方(fang)式实现资本(ben)退出），同时(shi)探索“保险+期货(huo)”模式对冲养老(lao)服务价格波动(dong)风险。

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