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2025年5月，公司实现总合同销售(shou)金额183.5亿元，同比-11.4%，环比(bi)+6.1%；总(zong)合同销售建筑(zhu)面积64.9万方，同比-26.6%。1-5月，公司累计实现(xian)合同销售金额868.5亿元，同比-6.3%；总合(he)同销售建筑面积322.2万方，同比-19.0%；实现销(xiao)售(shou)均价26955元/平，同比+15.8%，项目均价明显(xian)提升，全口径销售金额排名(ming)行业第三。6月，华润上海翡云悦府、杭州(zhou)望云润玺院持续热销，上(shang)海(hai)外滩瑞(rui)府(fu)、北京华润臻澐入市，预计销售表现或将超预期。

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下游装置方面，MTO装置运行稳(wen)定，行业开(kai)工(gong)维持(chi)高位运行，季节性数据(ju)来(lai)看，MTO装置(zhi)产能利用率(lv)已处同期高(gao)位，需求稳健(jian)，截(jie)至6月13日当周，MTO装置产能(neng)利用(yong)率88.56%，环比上涨(zhang)2.07个百分点，同比上涨11.67个百分点。聚烯烃下游需求表现不佳，但随着原油价(jia)格的上涨，PP、PE价格均有不同程度反弹，PE主力合约自低点已反(fan)弹近400点，PP主(zhu)力(li)合约自(zi)低点也已反弹(dan)近300点，其(qi)价格(ge)的上涨也(ye)对甲醇形成(cheng)情绪支撑，不过从绝对价(jia)格看(kan)，因甲醇直接受(shou)到供给(gei)端冲击，涨幅大(da)于聚烯(xi)烃，MTO盘(pan)面利润(run)大幅回落。

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2、噹(dāng)學(xué)術(shù)浮躁之風(fēng)遇上AI時(shí)代，作者與(yǔ)(yu)作品(pin)的分離(lí)在技術上趨(qū)于成(cheng)熟，僅(jǐn)靠“AI率”檢(jiǎn)測(cè)難(nán)以(yi)有傚(xiào)甄彆(biè)。AI時代應(yīng)迴(huí)歸(guī)以作者爲(wèi)中心(xin)的評(píng)價(jià)體(tǐ)係(xì)。