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2025年(nian)5月，公司实现总合同销售金额183.5亿元，同比-11.4%，环比+6.1%；总合(he)同销售建筑面积64.9万方，同比-26.6%。1-5月，公司累计实现合(he)同销售(shou)金额868.5亿元，同比-6.3%；总合同销售建筑面积322.2万方，同比-19.0%；实现销售(shou)均价26955元/平，同比+15.8%，项目(mu)均价明显(xian)提升，全口径销售金额排名行业(ye)第三。6月，华润上海翡云悦府、杭州望云(yun)润玺院持续热销，上海外滩瑞府、北京华润臻澐入市，预计销(xiao)售表现或将超预期。

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1、当前，市场(chang)目前(qian)对中东局势的态(tai)度是“警(jing)觉(jue)但不恐慌”。法国资产管理公司La Financière de l’Echiquier的基金经理Enguerrand Artaz表示，中东的局势目前(qian)并没有让市场恐慌，只要不出现大(da)规模升级，市场大概率也(ye)不会剧烈波动(dong)。现在整体市场情绪还是偏乐观，投资者倾(qing)向于逢低买(mai)入。

2、煤炭(tan)方面，上周北方港口煤价持稳，市场成交情况一般，需求端(duan)暂无明显改(gai)善，市场成交偏少，下游采买意愿不足，坑(keng)口(kou)市场(chang)窄幅(fu)波动，市场参与者对迎峰度夏旺季消费(fei)仍有(you)预期，但下游观望情绪仍(reng)在持续，终端用户维持刚需(xu)拉(la)运。供给端，钢联462家(jia)样本矿山产(chan)能利用(yong)率94%，环比减1个百分点，日均产(chan)量(liang)566.4万(wan)吨，环比减5.9万吨，个别煤矿因倒工作面、安检等原因(yin)停产，也有部(bu)分(fen)煤矿减(jian)量保价调整生产计划，带动整体供应略有下滑，但下游(you)需求表现不佳(jia)，实际影响有限，供应仍然呈现偏宽松状态。需求(qiu)端，北(bei)方气温回升，居民制冷需求提(ti)升，需求整体(ti)向上，电厂日(ri)耗(hao)环(huan)比提升，库存可用天数下降(jiang)，但南方降水天气仍较(jiao)多，中央气象台预报，江南东部(bu)华南等地仍有较强降水，目(mu)前电厂存煤可(ke)用天数相(xiang)对安全，且清洁能源替代作用也在(zai)逐步增强(qiang)，电厂补库需求尚未大规模(mo)释放；非电方面，化(hua)工板块表现尚(shang)可，煤化工品种利润可(ke)观，企业开工(gong)多维持高位，采购相对积极，建材板块需求有所下(xia)滑，终端需求表现一般。进口方面，下(xia)游需求疲软，进口煤性价比继续走低，价格(ge)偏(pian)弱运行。煤炭供应继续窄(zhai)幅下滑，六月为安全(quan)生产月，产量大幅(fu)增长(zhang)空间或受到制约(yue)，需求端逐渐进入电煤消费旺季，煤价止跌企稳(wen)，但目前各环节库存仍处相(xiang)对高位(wei)，且南方持续降水导致水电等清洁(jie)能源对火电替(ti)代效应凸显，供强(qiang)需弱情况仍未改变，预计煤价涨幅(fu)有限，仍将保持偏弱走势(shi)，关注近期(qi)天气走势(shi)。