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2025年6月12日🍒🍊🍅，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售🥒🥬，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元🍏💘💯，成交均价为 6.57 元/股🩱😡。6月6日🥿🍉🍑，公司发布公告称😡，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款🍋🧄，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩🥾🩱，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅💛👘🍓👠，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22😈、5.57🍏💌🍉、13.14亿元（原值-19.92💔😠、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05🍋、0.11元🧡，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7👝、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级。

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关于(yu)市场波动，需谨记：当舆论一致看涨时往往接近阶段顶部（如近期避险情绪高涨时金价冲至3700美元后快速回落），而普(pu)遍悲(bei)观时可能孕(yun)育反(fan)弹（如前期下跌时市场看(kan)空，随后(hou)中东冲突推动金价回升(sheng)）。短期波动难以预(yu)测，应聚焦长期逻辑：在美元超发趋势不变的前提下，以做(zuo)多心态应对波动，避免被短期噪(zao)音干(gan)扰。

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2、政策端，2025年以来🍎🥒，北京👿🥔🤍🍇、上海相继发布《脑机接口创新发展行动方案》，明确到2030年实现脑机接口产品全面临床应用🥥💖🩳💖，并培育3-5家全球领军企业🥬👿。国家医保局更首次为脑机接口技术单独立项，设立 “侵入式脑机接口置入费” 等医疗服务价格项目🥑🍊，直接推动技术商业化进程。