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中原地产首席分析师张大(da)伟认为，今年年初在政策**影响下，楼市迎来短暂的“小阳春”，进入4—5月，随着传统销售旺(wang)季热度逐渐褪去，政策的边际效应递减，整体市场房(fang)价再现(xian)下调现象，特别是(shi)二手房市(shi)场“以价换量”仍主导市(shi)场，房价普遍下跌(die)。6—8月(yue)份是市场(chang)的(de)惯例淡季，如果没有有力政策出台(tai)，预计房价调整的幅度(du)会超过(guo)4—5月(yue)，建议继续优化房(fang)地产(chan)政策，针对不同区域、不同需(xu)求群体实施更加精准的调控措施。

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