2、2025年6月12日,万科发布公(gong)告称,公司通过集中竞价交易方式已(yi)完成所有 A 股库存的出售,出售股份(fen)数量为(wei)7295.6万(wan)股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股(gu)。6月6日,公司发布公告称,第一大(da)股深铁集拟向公司提不超(chao)过30亿元借款,借款利率为(wei)2.34%,此次借(jie)款系公(gong)司年内第五次获(huo)得深铁集团(tuan)借款。公司5月及1-5月销售规模有所收(shou)缩,销售单价有(you)所提升。公司积极借助大宗(zong)交(jiao)易、REITs发行、金(jin)融支持政策等化解(jie)经营压力。惟(wei)其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑(zhu)房(fang)企发展新模(mo)式,我们(men)下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年(nian)公(gong)司归(gui)母净利润(run)分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年(nian)PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调(diao)至“中(zhong)性”评(ping)级。
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【导语】往年6月鸡蛋(dan)价格多环比下滑,今年鸡蛋市场或延续往(wang)年规律。6月上旬,全国主产区鸡蛋市场供应充足而需求转淡(dan),供(gong)需(xu)失衡导致蛋价跌跌不休,蛋鸡行业(ye)步入季节性低谷。短期多因素博弈下,预计中下旬鸡蛋市场延续低位水平(ping),蛋价(jia)约在(0.10-0.20元/斤)窄幅调(diao)整。
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