2025年6月(yue)12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交(jiao)易方式已完成(cheng)所有 A 股库(ku)存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股(gu)本的比例为0.61%,出售所得资(zi)金总(zong)额为4.79亿元,成交均价(jia)为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公(gong)告称,第(di)一大股深铁(tie)集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为(wei)2.34%,此次借款系公司年内第五次(ci)获得深(shen)铁集(ji)团借款。公司5月及1-5月销售规模(mo)有所收缩,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金(jin)融支持政策等化解经(jing)营压力(li)。惟其艰难(nan),方显勇毅,我们期待(dai)万科能(neng)够安全穿越(yue)周期,构筑房企发展新模式,我们下调(diao)2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母(mu)净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(yuan)(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩(ji)释放存在不确定性,下调至“中性”评级。
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1、中信证券首席经济学家明明分析称,总的来看,5月份央行长端流动性供给超万亿元,与之相对,5月份国债净缴款9102亿元👚🧡👅🥒👄,是2025年以来的最高水准;地方**债净缴款5470亿元。由此可见,5月份长端流动性投放基本可以对冲**债净缴款压力👄👝🍇。
2、2020年,公司营收和净利润都创下数据高峰,分别为112.2亿元和9.401亿👘,增速也都保持着双位数。换言之🥻,2024年是公司近五年业绩最差的一年,也是近十年来业绩最欠佳的年份。
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關(guān)于價(jià)格新低👘🍍,反思前一篇報(bào)告的邏(luó)輯(jí)線(xiàn)條(tiáo),對(duì)于宏觀(guān)🥑🧄、成本及供需(xu)的判斷(duàn)竝(bìng)(bing)無(wú)(wu)明顯(xiǎn)偏差,覈(hé)(he)心問(wèn)題(tí)齣(chū)在對(dui)低(di)煤價👠🍍👘🥝、上遊(yóu)擴(kuò)利潤(rùn)提産(chǎn)的判斷🥑,基于歷(lì)史數(shù)據(jù)上遊負(fù)荷(he)85%基本昰(shì)最高負荷,而目前以(yi)提陞(shēng)(sheng)至90%左右👄,導(dǎo)緻(zhi)日産持續(xù)高于20萬(wàn)(wan)噸(dūn)(dun)💕,雖(suī)然錶(biǎo)需衕(tòng)步增(zeng)長(zhǎng),但增速低于供給(gěi)增速,庫(kù)存上(shang)行至衕比高位壓(yā)製産業(yè)持貨(huò)意願(yuàn)👞🥿,庫存進(jìn)一步顯性化。午夜神马
午夜神马 ,欧洲央行管委Joachim Nagel表示,鉴于经济增长和通胀前景的不确定性仍然很高🥕👄👜,欧洲央行须完全保留利率政策的灵活性🩲🍆。
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