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新城(cheng)控股发布2025年5月经营简报，公(gong)司销售规模下(xia)降，销售排名有所下降，商(shang)管经营表现优秀，租金收入保持(chi)双位数增长。公司(si)整(zheng)体经营稳(wen)健，商业出租率维持(chi)高位，母公司新城发展(zhan)重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年(nian)归母净利润分别为(wei)10.5、15.0、17.5亿(yi)元(yuan)，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分(fen)别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务(wu)结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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