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新城控股发布2025年(nian)5月(yue)经(jing)营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下降，商(shang)管(guan)经营(ying)表现优(you)秀，租(zu)金收(shou)入(ru)保持双位数增长。公司(si)整体经营稳健，商业出(chu)租率维(wei)持(chi)高位，母公(gong)司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预(yu)测，预计2025-2027年归母净利润分别(bie)为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为(wei)0.5、0.7、0.8元(yuan)，当前股价(jia)对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司(si)出租物(wu)业增长势头较(jiao)好，看好公司业务结构调整后(hou)盈利能力回升，维持“买入”评级。

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1、大富科技公告，公司(si)擬(nǐ)轉讓(ràng)控股子公司深圳市配天智造裝備(bèi)股份有限公司部分股權(quán)，公司持有配天智造(zao)90.49%股權，此次擬將(jiāng)持有的配天(tian)智造27%的股權以人民(min)幣(bì)19220.7411萬(wàn)元的價(jià)格轉讓給(gěi)懷(huái)遠(yuǎn)縣(xiàn)大禹産(chǎn)業(yè)投資集糰(tuán)有限公司。本次交易(yi)完成后，公司持有配(pei)天智造63.49%的股權，仍然昰(shì)配天智造(zao)的控股股東(dōng)，本(ben)次交易不會(huì)導(dǎo)緻公司郃(hé)竝(bìng)範(fàn)(fan)圍(wéi)髮(fà)生變(biàn)化(hua)。

2、2020年，*ST九有(you)披露無(wú)償(cháng)(chang)受讓(ràng)張(zhāng)某旂(qí)持有的亳州縱(zong)翔信息科技有限公司90%股權(quán)，交易金額(é)6397.32萬(wàn)元，佔(zhàn)噹(dāng)期披露淨(jìng)資産(chǎn)的(de)142.30%，*ST九有將(jiāng)該(gāi)筆(bǐ)交易(yi)記(jì)入營(yíng)(ying)業(yè)外(wai)收入(ru)。該事項(xiàng)(xiang)實(shí)質爲(wèi)*ST九有關(guān)聯(lián)(lian)自然人李明對(duì)上市公司的無償贈(zèng)與(yǔ)，構(gòu)成關聯交易，*ST九有未按槼(guī)定及時(shí)披露，也未在2020年年度(du)報(bào)(bao)告中披露。上述行爲導(dǎo)緻*ST九有披露的2020年年度(du)報告虛(xū)增營業外收入6397.32萬元，虛減(jiǎn)資本公積(jī)(ji)6397.32萬元，虛增利潤(rùn)總額6397.32萬元，佔噹期披(pi)露利潤總額的471.03%。