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2025年6月12日，万科发布公告称，公司通(tong)过(guo)集中竞价交易方式已完(wan)成所有(you) A 股库存(cun)的出售，出售股份数量为7295.6万(wan)股，占公司(si)总股本的比例为(wei)0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成(cheng)交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深(shen)铁集拟向公司提不超过30亿元借(jie)款，借款利率为2.34%，此(ci)次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公(gong)司5月及1-5月销(xiao)售规(gui)模有所收缩(suo)，销售单价有(you)所(suo)提升(sheng)。公司积极借助(zhu)大宗交易、REITs发行、金融支持政策等(deng)化解经营压(ya)力。惟(wei)其艰(jian)难，方显勇毅，我(wo)们(men)期待万科能够安(an)全(quan)穿(chuan)越周期(qi)，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净(jing)利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值(zhi)-19.92、17.51亿元），EPS分别(bie)为-0.61、0.05、0.11元，当前股价(jia)对应2026-2027年PE估值为(wei)140.7、59.7倍(bei)；考虑到公(gong)司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级。

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该(gai)提议还(hai)包(bao)含(han)限制生物燃料进口措施，考虑掺混义务增(zeng)量将主要来源于美国本土原料生产，美豆油是美国生物(wu)燃料的主要(yao)原(yuan)料，未来美国国内(nei)生(sheng)产的豆油将不得不在(zai)可再生生(sheng)物柴油生产(chan)原料中占据更大比例。根据中粮期货的测算数据，“仅根据EPA提高的掺混标准考虑，粗略估算将增加(jia)150-160万吨大豆油(you)消费，对应(ying)折(zhe)算为750-800万吨大豆（约为2.8亿蒲）。”无论最终落地的增量(liang)程度如何，EPA目(mu)前超预(yu)期的拟(ni)议政策都点燃了(le)油脂市场的情绪，并且该政(zheng)策对行情的影响也更偏向于中长期，再(zai)无系统性下跌事件以及基本面(mian)宽松程度(du)有限的背景下，或支(zhi)撑油脂盘面重心有所上移。

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