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新城(cheng)控股发(fa)布2025年(nian)5月经营简报(bao)，公司销售规模下降，销售排(pai)名有所下降，商管经营表现优秀，租金收(shou)入(ru)保持双位数增长。公司整体经营(ying)稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发(fa)展重启(qi)美元债融资，我们维持盈利预测(ce)，预计2025-2027年归母净利(li)润分别为10.5、15.0、17.5亿元(yuan)，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当(dang)前股价对应PE分(fen)别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增(zeng)长(zhang)势头较好，看好公(gong)司业务结构调整(zheng)后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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1、于2025年6月16日，待于股东特别大会上(shang)批准服(fu)务合约及采纳新购股权(quan)计划后，公司建议根据新购股权(quan)计(ji)划(hua)向Herrero先生授出合共3亿份购股(gu)权。购股权行使价为(wei)每股(gu)0.38港元(yuan)。

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