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新城(cheng)控股发布2025年5月经营简(jian)报，公司销售规模下降，销(xiao)售排名有(you)所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出(chu)租率(lv)维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测(ce)，预(yu)计2025-2027年(nian)归母净利润分别(bie)为10.5、15.0、17.5亿(yi)元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长(zhang)势头较(jiao)好，看好公司业务(wu)结构调整后盈(ying)利(li)能力回升(sheng)，维持(chi)“买入”评级。

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