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新城控股发布2025年5月经营(ying)简报，公司(si)销售规模下降(jiang)，销售排名有所(suo)下降，商管经营表现优(you)秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城(cheng)发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿(yi)元，EPS分(fen)别为0.5、0.7、0.8元(yuan)，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍(bei)，公(gong)司(si)出租物业增长势头较好，看好公(gong)司业务(wu)结构调(diao)整后盈利能力回升，维持“买入”评(ping)级。

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