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中原地产首席分析师张大伟认为，今年年初在(zai)政策**影响下，楼市迎来短暂的“小阳春”，进(jin)入4—5月，随着传统(tong)销售旺季热(re)度逐渐褪去，政策的边际效应递减，整体市场房价再现下调现象，特别是二手房市场“以价换量”仍主导市场，房价(jia)普遍(bian)下跌(die)。6—8月份是市(shi)场的惯例淡季，如果没有有力政(zheng)策出台，预计房价调整的幅度会超过4—5月，建议继续优化房地产(chan)政策，针(zhen)对不同区域、不同需(xu)求群体实施更加(jia)精准的调(diao)控措施。

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