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新城控股发(fa)布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下(xia)降，商管经营(ying)表现优秀，租金收入(ru)保持双位数增长。公司整体经(jing)营稳健，商业出租率维持高(gao)位，母公司(si)新城发展重(zhong)启(qi)美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应(ying)PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业(ye)增长势头较好，看好公司业务结构调整后(hou)盈利能力回升，维持“买(mai)入”评级(ji)。

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