2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易(yi)方式已(yi)完成所有 A 股库存的出(chu)售,出售股(gu)份数(shu)量(liang)为7295.6万股,占(zhan)公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发(fa)布公告称,第一大股(gu)深铁集(ji)拟向公司提不(bu)超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内(nei)第五次获得深(shen)铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收(shou)缩,销售单价有(you)所提升。公司积(ji)极借助(zhu)大(da)宗交易(yi)、REITs发行、金融(rong)支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方(fang)显勇毅,我们期待万科(ke)能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并(bing)新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净(jing)利润分别(bie)为(wei)-73.22、5.57、13.14亿元(原(yuan)值-19.92、17.51亿元(yuan)),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元(yuan),当前(qian)股价(jia)对应2026-2027年(nian)PE估(gu)值为(wei)140.7、59.7倍;考(kao)虑到公(gong)司业绩释放存在不确定性,下(xia)调至“中性”评级。
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6月16日,澎(peng)湃新闻记者多(duo)方采访获悉,上海仍按(an)现有补贴政策,全品类执行。记者注(zhu)意到,不同省市,“国补”政策落地方(fang)式也(ye)不尽相同。上海家电手机家装消费补贴采用支付立减方式补贴消费者,补贴资金由中央(yang)和地方财政分别负担。为缓解企(qi)业垫付资金压力,上海已分批次(ci)拨(bo)付资金。
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