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在养老(lao)产业金融方面，创新产融结合的可持续投融资模式(shi)。针对养老产业“重资产、长周期、多业态”特征，构建多层次金融支持体系。一是多元化融资工具创新(xin)。在债权融资方面，开(kai)发(fa)养老社区专项债券(quan)、产业链供应链金融产品（如医疗器械应收账(zhang)款(kuan)融资）。在(zai)股权融资方面(mian)，设(she)立**引(yin)导基金，支持智慧(hui)养(yang)老、康复医疗等领(ling)域(yu)，推动企业(ye)登陆科创板、北交所。在资产证券化方面，探索养老机构租金、护(hu)理保单(dan)现金流(liu)REITs化，盘活(huo)存量资产吸引(yin)长期(qi)资(zi)本。二是产业链金融精准(zhun)滴灌。聚焦老年教育、适老化改造等全链条领域，提供专(zhuan)属金融方(fang)案。例如为老年(nian)用品企业提供“研发贷款(kuan)+知识产(chan)权质押”组合服务，为养老服务连锁品牌提供“并购融资+资金(jin)池管(guan)理”支持(chi)。三是风险缓释(shi)与退出(chu)机(ji)制建设(she)。联合**性融资担保机构设立(li)养老产业风险补偿基金，建立项目评估与退(tui)出标(biao)准（如通过REITs、股权回购(gou)等(deng)方式实现资本退出），同(tong)时探索“保险+期货”模(mo)式对冲养老服务价格波动风险。

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