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在养老产业(ye)金融方(fang)面，创新产融结合的可持续投融资模式。针对养老产业(ye)“重(zhong)资产、长周期、多业态(tai)”特征，构建多层次金(jin)融支持体(ti)系。一是多(duo)元化融资工具创新。在债(zhai)权融资方(fang)面，开(kai)发养老社区专项债券、产业链供应链金融产品（如(ru)医疗器械应收账款融资）。在股权融资方面，设立**引导基金，支持智慧养老、康复医疗等领域，推动企业(ye)登(deng)陆科创板(ban)、北(bei)交所。在资产证券(quan)化方面，探索养老机构租金、护理保单(dan)现金流REITs化，盘(pan)活存量资产吸引长期资本。二是产业链金融精(jing)准滴灌。聚焦老年教育、适老化改造等全(quan)链条领域，提(ti)供(gong)专属金(jin)融方案。例如为老(lao)年用(yong)品企业提供(gong)“研发(fa)贷款+知识产权(quan)质押”组合服务，为养老服务连锁(suo)品牌提供“并购(gou)融资+资金池管理”支持。三是风(feng)险缓释与退出机制建设。联合**性融资担保机构(gou)设立(li)养老产业风险(xian)补偿基金，建立项目评估与退出标准（如通过REITs、股权回购等方式实现资本退出），同(tong)时探索“保险+期货”模式对(dui)冲养老服(fu)务价格(ge)波动风险。

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