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新城控股发布(bu)2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优(you)秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新(xin)城发展重启美元(yuan)债融资，我们维持盈(ying)利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为(wei)29.1、20.3、17.4倍，公(gong)司出租物业增长(zhang)势(shi)头较好，看(kan)好公司(si)业(ye)务结构调整后盈利能(neng)力回升，维持“买入(ru)”评级。

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