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2025年5月，公司(si)在南京、長(zhǎng)沙咊(hé)溫(wēn)州挐(ná)下三宗地塊(kuài)，挐地建麵(miàn)25.89萬(wàn)方，對(duì)應(yīng)總地價(jià)52.95億(yì)元。2025年1-5月，公司穫(huò)取13宗土地，挐地(di)總建麵140.9萬方(fang)，衕(tòng)比增長75.8%；對應土地總價331.0億元，衕比增長126.5%；挐(na)地均(jun)價23499元/平，衕比增長29%；挐地金額(é)權(quán)益比達(dá)(da)62.4%，衕比(bi)有所下降；挐地強(qiáng)度49.3%（2024年衕(tong)期18.8%），其中在北京咊(he)上海挐地4宗土地，一線(xiàn)城市挐地(di)佔(zhàn)比55.6%。

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1、初始换(huan)股价每股17.32港元，较6月16日（即属签订认(ren)购协议当日的交易日）在香港联交所(suo)所报每股收市价13.72港元溢价约26.2%。按照初始换股价每股股份17.32港元计(ji)算及假设债券(quan)按初始换股价悉数转换，则债券最多将转换为约5.08亿股(gu)新股份，相当于(yu)本公(gong)告日期公(gong)司现(xian)有已发行(xing)股本约(yue)99.87亿股股份（不包括公司库存(cun)股份）的约5.09%；及（ii）经悉数转换债券而配发(fa)及发行新股份扩大后已发行股本（不包(bao)括任何库(ku)存股份）约4.90%。

2、本轮港股科技板块(kuai)的行情，始于AI技术突破引发的中国科技资产重估浪(lang)潮。在(zai)科技叙事逻辑持续(xu)强化的背景下，我们(men)认为港股科技的增长动能(neng)有望延续(xu)，未来仍具(ju)备显著的向(xiang)上空间。这一判断背后有多重利好支撑：