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这位瑞银前分析师的科技基金去年回(hui)报率高(gao)达 42%，他是过去(qu)十年中受益于(yu)英伟达股价(jia)飞涨的投资(zi)者之一。2016年创立Captain Global Fund时，他买(mai)进的第一批股(gu)票之一就是英伟达，此后他又多次再投资。

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在朱少杰看来🥦💛💛👡，财险公司实现保费规模和净利润的正增长，既需要控制承保质量和业务经营成本💛🍍🍑，追求承保利润🤬，也需要做好投资管理，在保证流动性的条件下多配置长期投资，实现高的投资收益。

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首先，政策层面👡，高层对民企的重视显著提升。其次👛👞💓👞，AI技术的快速突破🎒，为占据高盛定义的人工智能技术宇宙（半导体👅、电力基建、数据云🍒🩱💟、软件应用等）72%的民营企业带来了更光明的增长前景。第三，民营企业正在引领中国“走出去”战略的推进🍅，使其能够有机增长💯🍓，享受更高的利润率，并从竞争激烈的国内市场多元化发展。第四👜🥕🍆🤬，民营企业部门出现了“动物精神”回归的早期迹象😠🎒🍄，表现为对未来增长的投资意愿重新增强🤬。第五，民营企业的估值相对于其历史范围和国有企业处于折价状态，现金回报（收益率）达到历史新高🍄🥿😻🍏。

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1、新城控股发布2025年5月经营简报👗👛，公司销售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健💖，商业出租率维持高位👙🥒🍏💯，母公司新城发展重启美元债融资👘🥿🍄，我们维持盈利预测👢🍊🤬，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元🩰💝💯🧄，EPS分别为0.5🥒🩰🍊💞、0.7👞🍇、0.8元💛，当前股价对应PE分别为29.1🍅🎒、20.3、17.4倍🍓💞👡，公司出租物业增长势头较好🥒👝👞，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

2、2025年5月，公司在南京、长沙和温州拿下三宗地块，拿地建面25.89万方🥕💝🥑🥕，对应总地价52.95亿元🍒💞🍉。2025年1-5月，公司获取13宗土地🌽👝🥿💯，拿地总建面140.9万方🍍，同比增长75.8%🍅👄👗；对应土地总价331.0亿元，同比增长126.5%😡🥿；拿地均价23499元/平🍒，同比增长29%；拿地金额权益比达62.4%，同比有所下降💘👜🍑；拿地强度49.3%（2024年同期18.8%）🌽🍈🩲👗，其中在北京和上海拿地4宗土地🥑💞😡，一线城市拿地占比55.6%👚。