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2025-06-26 02:01:07 作者：龚睿煊

摩根大通发布研报称，恒基地产（00012）宣布旗下(xia)中环新海滨3号用地项(xiang)目第一期有22.3万(wan)平方英尺(chi)办公室(shi)及配套(tao)楼面获(huo)预租，基本月租为每平方英尺137港元。小摩对恒地维持“增持”评级，认为集团可提(ti)供约7%的股息回报(bao)率，在市面(mian)上(shang)仍属较吸引水平（目(mu)前预测上半(ban)年股息将持平，下(xia)半年则可能取决于(yu)资产处置进展），同时亦(yi)受(shou)惠于HIBOR下降，目标价25港元，对应每股资产(chan)净(jing)值预(yu)测有56%折让。

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2、最近伊朗获得了一些关于以色列核设施等的情报😈🥥🧡，还有国际原子能机构通过一个关于伊朗违反不扩散核武器条约和违反伊核协议的报告🍒🍊🥑，对以色列可能有一定的**作用👘🥒🍄💔😻，但是这个作用不是决定性的🧄🎒。另外，我认为特朗普**对美伊间接谈判的态度是认真的🥔、严肃的。特朗普**也不愿意跟伊朗直接爆发军事对抗或者冲突🍉，这一点是没有问题的👛。

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