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2025年6月(yue)12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数(shu)量为7295.6万股，占公司(si)总股本的比(bi)例(li)为0.61%，出(chu)售(shou)所得资金总额为4.79亿元，成(cheng)交(jiao)均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称(cheng)，第一(yi)大(da)股深铁集拟向公(gong)司提不超过30亿元借款，借款利率为(wei)2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集(ji)团借款。公(gong)司5月及1-5月销售规模有所收缩(suo)，销售单价有(you)所提升。公(gong)司积极借助大(da)宗交易、REITs发行、金融支持(chi)政策等化解经营压力。惟其(qi)艰难，方显勇(yong)毅，我们期待万科能够安全穿越周期(qi)，构筑房企(qi)发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归(gui)母净利润(run)分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原(yuan)值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前(qian)股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑(lv)到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级(ji)。

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“对于银行而言👚，存款挂牌利率下调有助于对冲降息带来的息差收窄压力，呵护其盈利能力。”招商证券银行业首席分析师王先爽认为👝💌🩳😠，但同时也需关注短期内可能带来的存款迁徙压力，降息后银行一年期存款挂牌利率为0.95%👗🥔👚🥕，而目前最新一年期NCD（大额存单）到期收益率为1.68%💋😻💋，较大的收益率差距可能会导致存款脱媒。

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需求端疲软(ruan)，拖累(lei)市场。销(xiao)区销量是衡量鸡蛋需(xu)求的主(zhu)要指标(biao)之一。业内对6月鸡蛋市场(chang)行情普遍(bian)悲观，致使(shi)端午前经销(xiao)商采(cai)购谨慎，节后社会库存偏低引发短暂(zan)补货后，需求再度转淡。南方进入高(gao)温高湿天气，鸡蛋存(cun)储期缩短，贸易商采(cai)购(gou)心态更(geng)趋谨(jin)慎，销区销量明显下降。根据卓(zhuo)创资讯(xun)监测市场显示，6月1-12日样本销区周度销量较5月平(ping)均水(shui)平跌幅2.49%，需求转淡对鸡蛋市(shi)场产生拖(tuo)累影响。

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根据公(gong)告，本(ben)次交易预计构成重大资(zi)产重组及关联(lian)交易，但不(bu)构(gou)成重组上市。本次交(jiao)易标(biao)的(de)资产的审计、评(ping)估工作尚未完成，本次(ci)交易标的资产的评估值及交易价格尚未确(que)定。

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