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招商蛇口发布2025年5月经营(ying)简报。公司销售仍降，行业排名保持稳定，拿地聚焦核心城市，拿(na)地(di)强度达49%，公开市场融资畅(chang)通。我们维持盈利预测，预(yu)计公(gong)司2025-2027年归(gui)母净(jing)利润为59.7、64.7、70.1亿元，EPS为0.66、0.71、0.77元，当前股价对应PE为13.2、12.2、11.2倍。公司投资聚焦核心城市，可售货源较(jiao)充足，维持“买入”评(ping)级。

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周一尿素期货价格持续走高🍓，主力09合约收盘价1723元/吨，日内涨幅3.48%👛👿🍍。现货市场同步反弹🍄🍅👘🥑😠，周末以来主流地区市场价格上涨10~60元/吨不等🌽👛，目前山东、河南地区市场价格分别为1760元/吨💘🩰🥿、1750元/吨，较上周五分别上涨50元/吨、30元/吨。基本面来看💔，尿素供应水平依旧高位波动😡👝😻，行业日产量昨日20.33万吨，日环比下降0.41万吨。需求端在市场情绪回暖带动下有所跟进🍓🍈😻🍈，昨日主流地区现货产销率提升至100%及以上💘💝，个别地区更高，尿素企业订单充足💔👠👠，再现停收💛、限售等情况。当前市场影响较大的主要在于国际市场扰动🥥🍊💟🍉，一方面，俄罗斯、埃及🥭🥻、伊朗等地区氮肥生产及经营干扰因素增多🍈，另一方面在于印标价格偏高😈👝，二者均对国内市场产生提振，同时市场预期高价出口货源或逐步增多🍓🍎。从国内市场来看🍉🍑💋，目前尿素供需层面暂无超预期改善🥕🍈，需求短期仍有跟进，现货高成交、出口推进、国际市场扰动等仍将给盘面带来阶段性提振，但盘面上方压制依旧较多👗🥒🍏，反弹空间不宜过分乐观。后续关注需求跟进力度、原料价格走势、国际局势及国内商品市场整体情绪🌽。

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2、报告指，去年包括云业务👠💘👗、IDC👄👗😈🥝、系统整合、数据服务😡🥦、数字与智能应用以及网络安全的计算与数智应用（CDSA）收入同比升9.6%，占总服务收入24%。该行预计该部门将继续成为支持未来盈利和股息的关键增长驱动力🍓🍈，尤其是云业务💓💘💖💕，受惠公司现财年计算能力投资同比增长28%👿💛。