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1、从2022年开始到2024年,沈惠萍、徐玲等频频(pin)减(jian)持(chi)。其中,2022年9月8日至2023年3月7日,沈惠萍(ping)、徐玲分别累计减(jian)持989.61万股、330.66万股,占公司总股本的(de)1.49%、0.50%,减持总金额分别(bie)为2.07亿元、0.74亿元。2023年8月30日至(zhi)2024年2月27日,徐彬、沈惠萍分别减持1081.68万股、597.95万股(gu),占公司总股(gu)本的1.63%、0.90%,减持总金额分别为1.62亿元、1.01亿元。
2、2025年6月(yue)12日,万科发布(bu)公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的(de)出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为(wei)0.61%,出售所得(de)资(zi)金总额为4.79亿元,成交均价为(wei) 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告(gao)称,第(di)一大股深铁(tie)集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次(ci)获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有(you)所收缩,销售单价有所提(ti)升。公司积极借助大宗交(jiao)易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们(men)期待万(wan)科能够安全穿越周期,构筑房(fang)企发展新模式,我们下(xia)调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母(mu)净利润(run)分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍(bei);考虑到公司业绩释放存在(zai)不确定性(xing),下调至“中性”评级。
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