2025年6月12日,万科发布公告称🩱😈,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售💕😻🥦,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元🤬🌽💋👿,成交均价为 6.57 元/股。6月6日💓🍊💝,公司发布公告称🍉👡,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款👚💔🧡,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款👝💛。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升🍊。公司积极借助大宗交易💯、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难🩱👗🍑🥔,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测🍈🥑,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92🥬、17.51亿元)👢🍅,EPS分别为-0.61、0.05🧅、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级💘🍏🩳🩱。
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体重情况:目前头部企业对于降体重相应都是比较积极,但6月上旬走货不是很好,体重降不太动,目前川外120kg多一点,川内130kg多一点。目前西南地区中小型养殖场体重不会降得很快,卖不上价🩰😈💝🩰;农贸市场都要140-150kg的,能满足比较少🍓🥬😠。目前降重的执行情况:头部企业执行较好💗,二三梯队不愿意一起降重👜🌽,在等待头部企业降重后供应压力减轻🥑👘🧄,散户的猪比较惜售👘💛,二次育肥整体在进场。
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