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新城控股(gu)发布2025年5月经营简(jian)报，公(gong)司销售(shou)规模下降，销售(shou)排名有(you)所下降，商管(guan)经营(ying)表现优(you)秀，租(zu)金收入保(bao)持双位数(shu)增长。公司整(zheng)体经营稳健，商业(ye)出租率维持高位(wei)，母公司新城发展重启美元债融(rong)资，我(wo)们维持盈利预(yu)测，预计(ji)2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元(yuan)，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应(ying)PE分别(bie)为29.1、20.3、17.4倍(bei)，公(gong)司出租物业增长势头较好(hao)，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级(ji)。

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