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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规(gui)模下降，销售排名有所下降，商(shang)管经营表现(xian)优秀，租金收入保持双位数增长。公司整(zheng)体经营(ying)稳(wen)健，商(shang)业出租率维持高位，母公(gong)司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利(li)预测(ce)，预计2025-2027年归母净利润分别(bie)为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力(li)回升(sheng)，维持“买入”评级(ji)。

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