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在养老产(chan)业金融方(fang)面，创新产融结合的可持续投融资模式。针对养老产业“重(zhong)资产、长周期、多业态”特(te)征，构建多层次金融支持体系(xi)。一是多元化融资工具创(chuang)新。在债权融(rong)资方面，开发养老社区专项(xiang)债券(quan)、产业链供(gong)应链金融产品（如医疗器械应收账款融资）。在股权融资(zi)方面，设立**引导基金，支持智慧养老、康复医疗(liao)等领域，推动企业登陆科创板、北交所。在资产证券化方面，探索养老机构租(zu)金、护理保单现金流REITs化，盘活存量资产吸引长期(qi)资本。二是产业链金(jin)融精准滴灌。聚(ju)焦老年教育、适老化(hua)改造等全链条领域，提(ti)供专属金融方案。例如为老年用品企业提供“研发贷款(kuan)+知识产权质押”组合(he)服务，为养老服务连锁品牌提供“并购融资+资金池管理”支持。三是风险缓释与退出机(ji)制(zhi)建设(she)。联合**性融资(zi)担(dan)保机(ji)构设立养老产业风险(xian)补偿基金，建立项目评估与退出标准（如通过REITs、股权回(hui)购等方式实现资本退出），同(tong)时(shi)探索“保险+期货(huo)”模式对冲(chong)养老服务价(jia)格波动风险。

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