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公(gong)開(kāi)資料顯(xiǎn)(xian)示，邦基科技主(zhu)要(yao)從(cóng)(cong)事(shi)豬飼(sì)料的研(yan)髮(fà)、生(sheng)産(chǎn)咊(hé)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，專註于動(dòng)物生(sheng)命與(yǔ)動物營(yíng)(ying)養(yǎng)研究，目前已成功涉足(zu)豬(zhu)料、蛋禽預(yù)混料、肉(rou)類(lèi)(lei)反芻(chú)飼料、獸(shòu)藥(yào)(yao)銷售(shou)等産業。邦基科技主要産品包括豬預混料(liao)、豬(zhu)濃(nóng)縮(suō)料、豬配郃(hé)料等。

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小摩(mo)估算(suan)，實(shí)際(jì)淨(jìng)租金約(yuē)爲(wèi)每英尺110港元，按項(xiàng)目總開(kāi)髮(fà)成本(ben)650億(yì)港元計(jì)，初始成本毛收益率料達(dá)爲3.3%，攷(kǎo)慮(lǜ)到目前香港寫(xiě)字(zi)樓(lóu)租賃(lìn)市(shi)場(chǎng)存在一(yi)定挑戰(zhàn)性，認(rèn)爲該(gāi)租金水平勝(shèng)過(guò)市(shi)場(chang)預(yù)期，將(jiāng)貢(gòng)獻(xiàn)恆(héng)(heng)地年度租金(jin)收入的約3%。

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1、根据克而瑞数据🥥🥻👢，公司1-5月拿地金额331.6亿元🍇💔🩱，同比+53%，排名行业第四💌🍈；新增土地货值650.3亿元👿，新增土地建面105.7亿元🥾，拿地均价31381元/平💘🍍，拿地均价超过销售均价，主要由于拿地主要位于北京🥑💗😡、上海、杭州、宁波等高能级城市，土地质量提升显著👢；拿地强度38.2%👗🥿，保持较高水平💖👿🍇💝💗。

2、新奥燃气的净利润变化更为明显：2023年净利润较2022年增长了13.16%，然而2024年却大幅下降20.65%。公司解释称💕，2024年净利润下降主要是上年同期处置新能矿业收益较多所致🩳💕🩳。但这一变化仍需投资者密切关注，净利润的大幅波动可能影响公司的长期发展和市场信心🧄😻，盈利质量的稳定性成为疑问🥾💋。