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新城控股发布2025年5月经营简报，公(gong)司销售规模下降，销售排(pai)名有所下降，商管经营表现优秀(xiu)，租(zu)金(jin)收入保持(chi)双位数增长。公司(si)整体经营稳健，商业出租率维持高位，母(mu)公司新城发(fa)展重启美元债融资，我们维(wei)持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分(fen)别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前(qian)股价对应PE分(fen)别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看(kan)好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入(ru)”评级。

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