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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健💋，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资🥔🥒👢👢，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5😠👡、15.0💟💯👿、17.5亿元💟💝💗，EPS分别为0.5、0.7🩱🩳、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1🤬、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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2、2025年5月，公司实现合同销售金额19.73亿元👝，同比减少51.90%🌽🍎；实现销售面积25.26万平方米👄💔，同比减少56.12%。公司1-5月累计合同销售金额88.36亿元，同比下降55.27%，累计合同销售面积113.86万平方米🥝，同比下降58.40%🥕👚🩰🍋。公司整体销售规模收缩😠🥕😈，销售金额在克而瑞榜单排名第44🥝👡；其中5月单月公司销售金额和面积分别为19.7亿元👗🍇👄、25.3万方🍅，同比分别下降52%和56%👗🍏。