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2025年6月12日，万科发布公告(gao)称，公司通(tong)过集中竞价交(jiao)易方式已完成所有 A 股库存的(de)出(chu)售(shou)，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比(bi)例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元(yuan)/股。6月6日，公司发布公告称，第(di)一大股深铁集拟向公司提不超(chao)过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月(yue)及1-5月销售(shou)规模有所收缩，销(xiao)售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金(jin)融支(zhi)持政策等化解经营(ying)压力。惟其艰难，方显勇毅，我们(men)期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们(men)下调2025-2026并新增(zeng)2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利(li)润分别(bie)为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分(fen)别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价(jia)对应2026-2027年PE估值为(wei)140.7、59.7倍(bei)；考虑到公司业绩释放存在不确定性(xing)，下调至“中性”评级。

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1、天风证券认为🩲👜，受行业竞争持续加剧、品类可选属性较强、可受国补范围有限等因素影响，厨房小家电市场表现欠佳。分地区看🍇🥕💟，24年内公司外销收入同比下滑1.9%、28%，其中24年下半年同比下滑7.4%、40.8%🧄😈🥑👛🩰。内销受行业竞争加剧影响表现较弱，外销由于订单减少的影响，同比下滑较为显著。根据公司公告显示🥒，24年公司与Shark Ninja的关联交易收入同比下降29%🥬💗🍉💕。

2、对于业绩亏损幅度扩大，路畅科技解释称🍏💋💓💖💋，主要是公司持续加大了对汽车电子技术和产品的研发投入，同时南阳畅丰因下游市场低迷🤬🧄，销量减少💘👙💓💝，矿渣微粉业务营业收入下降👙。