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摩(mo)根大通发布研报称，恒基地产(chan)（00012）宣布旗(qi)下中环新海滨3号用地项(xiang)目第一期有22.3万平方英尺办公室及配套楼面获(huo)预租，基本月租为每平方英尺137港元(yuan)。小摩(mo)对恒地(di)维持“增持”评级，认为集(ji)团可提供约7%的股息回(hui)报率，在市面上(shang)仍属较(jiao)吸引(yin)水平(ping)（目前预测上半年股息将持平，下半年则可能取决于资产处置进展），同时亦(yi)受(shou)惠于HIBOR下降(jiang)，目标价25港元(yuan)，对应每股资产(chan)净值预测有56%折让。

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