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在养老产业金融(rong)方面，创新产融(rong)结合的可持续投融资模式。针对养老产业“重资产、长周期、多业态”特征(zheng)，构建多层次金融支持体系(xi)。一是多元化融资工具创新。在债权融资方(fang)面，开发养老社区专项债券、产业链供应链金融产品（如医(yi)疗器械应收(shou)账(zhang)款融资）。在股权融资(zi)方面，设立**引导基金，支持智慧养老、康复(fu)医疗等领(ling)域，推动企业登陆科(ke)创板、北交所。在资产证券化(hua)方面，探索(suo)养老(lao)机构租金、护理保单现金流REITs化，盘活存(cun)量资产吸引长期资本。二是产业(ye)链金融精准滴灌(guan)。聚焦(jiao)老年教育、适老化改造等全链条领域，提供专属金融方案。例如为老年用品企业提供“研发贷款+知识产权质押”组合服务，为养(yang)老服务连(lian)锁品牌提供“并购融(rong)资(zi)+资金池管理”支持。三是风险缓释与退出机制建设。联合**性(xing)融资担保(bao)机构设立养老产业风险补偿基金，建立项目评估与退出标准（如通过(guo)REITs、股权回(hui)购等方式实现资(zi)本退出(chu)），同时探索“保险+期货”模式对冲养老服务价格波动风险。

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