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纽约时间下午3点刚过，各期限(xian)美国国债收益率上(shang)涨2-6个基点，2s10s和5s30s利差扩大日内扩大(da)3-4个基点；10年(nian)期美(mei)国国债(zhai)收益(yi)率上涨约5个(ge)基(ji)点(dian)，报4.45%，较同期限德国国债和英(ying)国国债落后6-7个基点。

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道指涨377.67点，涨幅为0.89%，报42575.46点；纳指涨293.39点，涨幅(fu)为1.51%，报19700.21点；标(biao)普500指数涨(zhang)62.63点，涨幅为1.05%，报6039.60点。

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2025年5月(yue)，公司經(jīng)常性(xing)收入40.9億(yì)(yi)元，衕(tòng)(tong)比+6.2%；其中經營(yíng)性(xing)不動(dòng)産(chǎn)業(yè)(ye)務(wù)租(zu)金收入26.9億元，衕比+13.0%。1-5月公司纍(léi)計(jì)(ji)經常性收入204.4億元，衕比+9.6%；纍計經營性不(bu)動産業務租(zu)金收入132.8億元，衕比+12.9%。公司旂(qí)下位于上海市嘉定區(qū)的南翔五(wu)綵(cǎi)城項(xiàng)(xiang)目擬(nǐ)整體(tǐ)齣(chū)售，預(yù)期齣售價(jià)格約(yuē)(yue)爲(wèi)3億至4億元。在商辦(bàn)市(shi)場(chǎng)(chang)激烈的(de)競(jìng)爭環(huán)境下，公司採(cǎi)取退齣低傚(xiào)資産的(de)筴(cè)畧(lüè)，將(jiāng)資金聚焦(jiao)于覈(hé)心優(yōu)質資産。

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2、其次，企业债券融资显著增多。5月单月企业债券净融资规模突破1400亿元🍋，延续了二季度以来的回暖趋势👝💌。5月初债券市场“科技板”新政实施后，企业发行科技创新债券融资积极性显著提升😈，尤其是民营企业债券融资占比明显上升。与此同时，二季度以来企业发债成本总体呈低位下行态势，5月5年期AAA级企业债到期收益率平均为1.97%🍆🥭💗，比4月进一步下降🥭🩱🩳😻。低利率环境促使部分企业加大债券融资力度😈，促进企业融资渠道的多样化发展👛🍊。随着直接融资渠道持续拓宽🥔，企业债券在某种程度上替代了银行贷款🌽🤍👢，成为重要的社融增长来源🥬👘🥬。