1、2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股🥑🩲,占公司总股本的比例为0.61%🧡💯,出售所得资金总额为4.79亿元🤬🍌🥑💖,成交均价为 6.57 元/股。6月6日🥔👗,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款🌽🍌🍒,借款利率为2.34%👜🩱🍆👝,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款🩲。公司5月及1-5月销售规模有所收缩🍋,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行🤍🤬、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难🍌🍄👢,方显勇毅🩰👛🥬,我们期待万科能够安全穿越周期👄🎒,构筑房企发展新模式👗,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测💘,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🥔👅、5.57🍈👘、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元)💟👠,EPS分别为-0.61、0.05👿、0.11元🥾🍒🥬,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍🍉🍒💌;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级。
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摩根士丹利开始对该股进行研究并给予 “增持” 评级🩲🍇,目标价为 46 美元;美国银行目前则给予 “买入” 评级👛🍆💓🌽🩳,目标价为 42 美元。
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1、2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股🥑🩲,占公司总股本的比例为0.61%🧡💯,出售所得资金总额为4.79亿元🤬🍌🥑💖,成交均价为 6.57 元/股。6月6日🥔👗,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款🌽🍌🍒,借款利率为2.34%👜🩱🍆👝,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款🩲。公司5月及1-5月销售规模有所收缩🍋,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行🤍🤬、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难🍌🍄👢,方显勇毅🩰👛🥬,我们期待万科能够安全穿越周期👄🎒,构筑房企发展新模式👗,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测💘,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🥔👅、5.57🍈👘、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元)💟👠,EPS分别为-0.61、0.05👿、0.11元🥾🍒🥬,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍🍉🍒💌;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级。
2、以色列与伊朗的冲突对双方都有很大的破坏👝🩰👅🍒,以色列好像变成了一个战争机器,未来可能会陷入困境,在国际社会受到孤立,在外交和国际形象层面上受到严重的影响😻🩱💓,伊朗内外交困的困境也显而易见。在这种情况下,中东地区的力量对比将发生变化🎒💝🥾,目前这个形势对沙特最为有利。以色列打击的一些对象过去与伊朗更加接近,比如黎巴嫩的**党,由于**党受到削弱👅🧄👄👄🌽,黎巴嫩的逊尼派力量就开始增强,黎巴嫩现在向沙特靠拢💗💔🥔。巴沙尔政权倒台后,叙利亚政权也在向沙特靠拢🥕💯🍏,加上沙特和美国的关系,使沙特在整个地区的影响力上升🍄💯💛😻🍄。同时,土耳其由于对俄乌冲突的斡旋调停🍅🥿💗🍌,其影响力也在上升🍏👄👢。
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