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2025年(nian)5月，公司实现总合同销(xiao)售金额183.5亿(yi)元，同比-11.4%，环比+6.1%；总合(he)同销(xiao)售(shou)建筑面积64.9万方，同(tong)比-26.6%。1-5月，公司累计实现合同销售金额868.5亿元，同比-6.3%；总合同销售建筑面(mian)积322.2万方，同比-19.0%；实现(xian)销售均价26955元(yuan)/平，同(tong)比+15.8%，项目均价明显提升，全口径销售金额排名行业第三。6月，华润上海翡云悦府、杭州望云润玺(xi)院持续热销，上海外滩瑞府、北京华润臻澐(yun)入市，预计销售表现或将超(chao)预期。

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2021至2023年，*ST九有通过两家子公司虚增收入和利润🥑👿😈。其中，2021年年度报告虚增营业收入4371.21万元🌽🍌，虚增利润总额452.91万元🥝🧅；2022年年度报告虚增营业收入1.51亿元，占当期披露营业收入的49.44%，虚增利润总额1199.28万元💋💞💘👛；2023年年度报告虚增营业收入1.64亿元，占当期披露营业收入的40.64%，虚增利润总额1783.73万元🥾，占当期披露利润总额绝对值的27.61%🍅🥕🧄。

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公司的毛利率在近三年间相对稳定：2023年毛利率较2022年(nian)下降(jiang)了3.68%，2024年较2023年增(zeng)长3.82%后回到13.6%。虽然整体波动幅度不(bu)大，但在天然气行业竞争激烈、成本波动的背景下，毛利率仍面临一定压(ya)力。

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