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新城控股发布2025年(nian)5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名(ming)有所下降，商管经营(ying)表现优秀，租金收入保持双位数增长(zhang)。公司整体经营稳健，商(shang)业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资(zi)，我们维持盈(ying)利预(yu)测，预计(ji)2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为(wei)29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势(shi)头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维(wei)持“买入”评级。

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