2025年6月12日,万科发布公告称🍈,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售💞🍏,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元🍏🍌💓👄🥕,成交均价为 6.57 元/股🍆😠🥾💋。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款👜🍅🥻,借款利率为2.34%🤍💛,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款🥑🍈。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行🍍🍌👛🍒、金融支持政策等化解经营压力💌。惟其艰难🍈👠💝,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式💘💖🍅,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🍍🍈🥝💗、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元🍍,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍🎒🩱;考虑到公司业绩释放存在不确定性🥕🍇💞,下调至“中性”评级💋。
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市场销售明显回升,以旧换新相关商品快速增长。5月份,社会消费品零售总额41326亿元,同比增长 6.4%,比上月加快1.3个百分点;消费品以旧换新政策持续显效,限额以上单位家用电器和音像器材类、通讯器材类、文化办公用品类、家具类商品零售额分别增长 53.0%🥑😻👡、33.0%、30.5%🥬🍒、25.6%🥻。
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据天(tian)天基金网显示,冯明远于2010年9月,任平安证券综合研究所研(yan)究员,2014年(nian)1月加(jia)入信达澳亚基金公(gong)司(si),历任研究员、副总经理(li),基金经理助理,现任首席投资官、联席投资总监、基金经理。冯明远为信达澳亚基金(jin)的发展做出过重大贡献,其(qi)个人管理的基金规模在2021年(nian)间曾一度超过400亿(yi)元,冯明远也是自2021年06月18日起开始担任公司副总经理。
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