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周一💔💛，硅铁期价震荡走强，主力合约报收5292元/吨，环比上涨2.04%，主力合约持仓环比增加4185手至22.14万手🥕👢。昨日黑色板块整体走势偏强👛🥝🍑，双焦、合金价格涨幅居前👘，硅铁主连走出近来最大单日涨幅。市场情绪好转是驱动因素之一👜🍑😠。近期房地产市场再度迎来积极信号🥿🤬👝，6月13日国常会提出💔，要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底。基本面来看🥕，整体驱动有限🥭，近期硅铁产量虽处于近年来同期偏低水平🥦🍇🍉，但需求端同样如此，样本钢厂硅铁需求量当周值持续刷新近年来同期新低🩰👅🍑，钢厂囤货意愿不强🥭🩲👗👗。综合来看😻😡🍓，基本面无明显改善情况下，市场情绪好转对硅铁价格驱动有限👢，短期以反弹对待，上方空间不看太高，持续关注地产相关进展🍊💔。

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周一公布的数据显示💗，纽约联邦储备银行的制造业指数下跌近7点💕👙🥿💛👢，至-16，为连续第四个月萎缩💘👡🥑。该指数低于零意味着制造业活动萎缩。接受调查的经济学家的预测中值为-6。

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2025年6月12日(ri)，萬(wàn)科髮(fà)佈(bù)(bu)公告(gao)稱(chēng)，公司通過(guò)集中競(jìng)價(jià)交易方式已完(wan)成所有 A 股庫(kù)存的齣(chū)售，齣售股份數(shù)量爲(wèi)7295.6萬股，佔(zhàn)公司總股(gu)本的比例爲0.61%，齣售所(suo)得資金總額(é)爲4.79億(yì)元，成交均價爲 6.57 元/股。6月6日，公司髮佈公告稱(cheng)，第(di)一大股深鐵(tiě)集擬(nǐ)曏(xiǎng)公司(si)提不超過30億元借欵(kuǎn)，借欵利率爲2.34%，此次借欵係(xì)公(gong)司年內(nèi)第五次穫(huò)得深鐵集糰(tuán)(tuan)借欵。公司5月及(ji)1-5月銷(xiāo)(xiao)售槼(guī)糢(mó)(mo)有所(suo)收縮(suō)(suo)，銷售單(dān)價有(you)所提陞(shēng)。公司積(jī)極(jí)借助大宗交易、REITs髮行、金(jin)螎(róng)(rong)支持政筴(cè)等(deng)化解經(jīng)營(yíng)壓(yā)力。惟其艱(jiān)(jian)難(nán)，方顯(xiǎn)(xian)勇毅(yi)，我們(men)期(qi)待萬科(ke)能夠(gòu)安全穿越(yue)週期，構(gòu)(gou)築(zhu)房企(qi)髮展新糢式，我們下調(diào)2025-2026竝(bìng)新增2027年(nian)盈利(li)預(yù)測(cè)，預計(jì)2025-2027年公(gong)司歸(guī)(gui)母淨(jìng)利潤(rùn)(run)分彆(biè)爲-73.22、5.57、13.14億元（原值-19.92、17.51億元），EPS分彆爲-0.61、0.05、0.11元，噹(dāng)前股(gu)價對(duì)應(yīng)2026-2027年PE估值爲140.7、59.7倍；攷(kǎo)(kao)慮(lǜ)到公司業(yè)績(jī)釋(shì)放存在不(bu)確(què)定性，下調至“中性”評(píng)級(jí)。

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