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在养老产业金融方面，创新产融结合的可持续投(tou)融资模式。针对(dui)养(yang)老产业“重资产、长周期、多业态”特征，构建多层次金(jin)融(rong)支持体(ti)系。一是多元化融资(zi)工(gong)具创新。在(zai)债权融资方面，开发养老(lao)社区专项债券、产(chan)业(ye)链供应(ying)链金融产品(pin)（如医疗(liao)器(qi)械应收账款融资）。在股权融(rong)资方面，设立**引导基金，支持智慧养老、康复医疗等领域，推动企业登陆科创板、北交所。在资产(chan)证券化方面，探索养老机构租(zu)金、护理保单现金流REITs化(hua)，盘活存量资产吸(xi)引长期资本。二是产(chan)业链金融精准滴灌。聚焦(jiao)老年教育、适老(lao)化改造(zao)等全链条领域，提(ti)供专(zhuan)属(shu)金融方案。例如为老年用品企业提供“研发贷款+知(zhi)识产权质押”组合服(fu)务，为养老服务连锁品牌提供“并购(gou)融(rong)资(zi)+资金池管(guan)理”支(zhi)持。三是风险缓释与(yu)退出机制建设(she)。联合**性融资担保机构设(she)立养(yang)老产业风险补(bu)偿基金，建立项目评估与退出标准（如通过REITs、股权回购等(deng)方式实现资(zi)本退出），同时探索“保险+期货”模式对冲养老服务价格波动风险。

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