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事实上，近年来，多家(jia)中小(xiao)银行积极通过定增，发(fa)行(xing)专项债、二永债等方式补充资本。曾刚认为，考虑到外源性融资的成本与可得性，中小银(yin)行必(bi)须一方面强化内源性资本积累能力(li)，另一方面优化银行的(de)业务与收入结构，大(da)力发展资本节(jie)约型业务，利用区域优势、客户特点等(deng)走差异化发(fa)展道路(lu)。

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再次，个人按揭贷款投放有所增加🍍。5月居民贷款新增540亿元，其中短期贷款连续三个月负增长👢👿，中长期贷款则明显增加🩳👗，呈现出期限结构性差异。短期贷款更多地用于消费领域，意味着居民消费意愿仍待进一步加强。长期贷款增加则主要得益于房地产市场交易继续边际改善，个人按揭贷款投放有所增多🧡🎒。5月超半数百强房企单月业绩环比提升🥝👘，部分头部房企销售增幅大于30%。不过，房地产市场的回暖主要体现在高能级城市的核心区域，房地产去库存和优化结构的挑战仍然一定存在🍋💕。

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2、2025年5月，公司经常性收入40.9亿元(yuan)，同比+6.2%；其中经营性不动(dong)产业务租金(jin)收入26.9亿(yi)元，同比+13.0%。1-5月公司累计经常性收入204.4亿元(yuan)，同比+9.6%；累计经营性(xing)不动(dong)产业务租金收(shou)入(ru)132.8亿元，同比(bi)+12.9%。公司(si)旗下位于上海(hai)市嘉定区的南翔五彩城项目拟整体出售，预期出售价格约为3亿至4亿元。在商办市场(chang)激烈的竞争环境下，公司采取退出(chu)低效资(zi)产的(de)策略，将资金聚焦于核(he)心优质资产。